2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+4.4%
市川市
61.5万円/㎡
前年比+3.8%
アルファニッシュ市川国府台
千葉県市川市市川三丁目
京成本線 / 国府台駅 徒歩3分
2008年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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6階 / 54.66㎡の場合
相場
3,425万円
62.7万円/㎡
1,461
2,770
4,080
5,390
AI査定結果
推定相場価格
3,425万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,770万円〜4,080万円
50.7万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月28日
アルファニッシュ市川国府台
3,399万円（62.2万円/㎡）/ 6階 / 54.66㎡ / 2LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 3,399万円 | 62.2万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/09 | 3,399万円 | 62.2万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/21 | 3,399万円 | 62.2万円 | 5階 | 54.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 3,399万円 | 62.3万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 4,128万円 | 75.5万円 | 3階 | 54.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 4,200万円 | 76.8万円 | 3階 | 54.66㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は59.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 3,399万円 | 62.2万円 | 54.66㎡ | 2LDKバストイレ別 | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/23 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 3,300万円 | 63.4万円 | 52.02㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/26 | スターロワイヤル市川 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 3,580万円 | 65.6万円 | 54.61㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/14 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 2,580万円 | 50.1万円 | 51.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/22 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 2,680万円 | 57.2万円 | 46.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/19 | アクティス本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅11分 | 3,780万円 | 62.1万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/04 | コンフォート・パレス浦安 市川市島尻 | 浦安駅15分 | 3,280万円 | 51.1万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/10 | パークハウス本八幡ソラティオ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅9分 | 4,480万円 | 71.6万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/28 | サンクレイドル南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,200万円 | 47.1万円 | 68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/31 | レーベンハイム市川中山ルナルーチェ 市川市鬼越一丁目 | 鬼越駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/12 | グローリオ南行徳 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 3,580万円 | 60.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 3,500万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/02 | レクシオ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,490万円 | 63.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/12 | ファインスクェア市川行徳 市川市湊新田二丁目 | 行徳駅7分 | 3,998万円 | 66.7万円 | 59.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/13 | コスモレジデンス市川妙典 市川市富浜三丁目 | 妙典駅9分 | 4,480万円 | 67.2万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/18 | モアグランデ行徳アルビア 市川市福栄二丁目 | 行徳駅15分 | 3,199万円 | 48.4万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/12 | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー 市川市富浜二丁目 | 妙典駅7分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/26 | イクシア行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅9分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/15 | レグザ南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅9分 | 3,380万円 | 51.0万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | ブランズ行徳パークフロント 市川市末広二丁目 | 行徳駅12分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/26 | ローズガーデン行徳ラティオ 市川市末広二丁目 | 行徳駅10分 | 4,399万円 | 66.5万円 | 66.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、市川市では3.8%上昇しています。